1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
流山市
12.5万円/㎡
前年比-42.0%
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南柏スカイハイツ
千葉県流山市前ケ崎
常磐線 / 南柏駅 徒歩18分
1975年築 / 5階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1%割安
相場
990万円
11.5万円/㎡
746
908
1,071
1,233
AI査定結果
推定相場価格
990万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
908万円〜1,071万円
10.5万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年4月5日
南柏スカイハイツ
980万円（11.3万円/㎡）/ 3階 / 86.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 980万円 | 11.3万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 980万円 | 11.3万円 | 3階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 1,080万円 | 12.5万円 | 3階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/04 | 1,080万円 | 12.5万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,590万円 | 18.4万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,690万円 | 19.6万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/31 | 1,698万円 | 19.7万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,698万円 | 19.7万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,790万円 | 18.6万円 | 3階 | 96.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 730万円 | 8.4万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 南柏スカイハイツ 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 103戸 | RC |
| 2026/01/14 | 江戸川台グリーンハイツ5号棟 流山市西初石一丁目 | 江戸川台駅12分 | 640万円 | 9.5万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/10 | 南柏スカイハイツA棟 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/27 | 南柏パークハウスA棟 流山市向小金一丁目 | 南柏駅6分 | 1,180万円 | 12.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 142戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 南柏パークハウスB棟 流山市向小金一丁目 | 南柏駅6分 | 1,100万円 | 12.0万円 | 91.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、流山市では42%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は流山市の平均と比較して9.6%割安です。